サニーコート川口第3

  • 埼玉県川口市栄町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 13階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,480万円
66.3万円/㎡
相場
4,354万円
64.4万円/㎡
1,974
3,561
5,147
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜5,147万円
52.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
サニーコート川口第3
4,480万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 67.6㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/124,480万円66.3万円6階 67.6㎡ 1LDK+S西
2025/04/284,680万円69.2万円6階 67.6㎡ 1LDK+納戸西
2024/09/094,490万円76.9万円11階 58.42㎡ 1SLDK西
2022/06/184,490万円66.4万円9階 67.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12サニーコート川口第3
川口市栄町二丁目
川口駅8分 4,480万円66.3万円67.6㎡1SLDK6階 / 13階建 西2006年57戸RC
2023/08/24ブランズ川口栄町パークフロント
川口市栄町二丁目
川口駅7分 6,180万円82.7万円74.72㎡3LDK10階 / 14階建 南西2010年81戸RC
2025/02/28コスモ川口栄町
川口市栄町三丁目
川口駅7分 6,790万円95.7万円70.93㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2001年102戸SRC
2025/05/17ローヤルシティ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S3階 / 14階建 東2001年28戸SRC
2025/01/11リビオアクシスプレイス
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,280万円77.9万円80.65㎡3LDK16階 / 23階建 南2005年75戸RC
2023/11/26シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
川口市栄町三丁目
川口駅5分 4,380万円78.1万円56.06㎡2LDK2階 / 14階建 南2002年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.4%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は川口市の平均と比較して5.2%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
埼玉県
56.8万円/㎡
前年比+11.4%
川口市
63.0万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名サニーコート川口第3
所在地埼玉県川口市栄町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月2006年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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